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Casa indipendente in vendita a Santo Stefano d'Aveto, Gramizza

85.000 €

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Casa indipendente in vendita a Santo Stefano d'Aveto, Gramizza

LOCALITA' GRAMIZZA 8, Santo Stefano d'Aveto, 16049 (Genova)

Rif. 21611298-34

85.000 €

301 mq11 locali3 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO - ZERO SPESE CONDOMINIALI

In località Gramizza, immersa nel verde e nella tranquillità dell’entroterra ligure della Val d’Aveto, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, disposta su due livelli abitativi oltre a un piano sottostrada adibito a cantine.

La proprietà è completata da giardino privato, balconi e una corte di proprietà, utilizzabile anche come area parcheggio.

L’ingresso è valorizzato da un pavimento in graniglia genovese, con decorazioni d’epoca e data 1934, un dettaglio autentico che racconta il carattere e la storia della casa.

Da qui si accede alla zona giorno, composta da cucina, bagno e un ampio soggiorno, un tempo adibito a bar del paese, con accesso a un balconcino. Gli ambienti sono spaziosi, versatili e facilmente personalizzabili, ideali per vivere la casa in ogni stagione.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, dove un disimpegno collega quattro camere da letto ampie e luminose. A metà scala è presente un secondo bagno, a servizio del piano superiore.

La casa dispone inoltre di un sottotetto grezzo, perfetto come spazio accessorio, deposito o ambiente da valorizzare secondo le proprie esigenze.

Al piano sotto strada, con accesso diretto al giardino tramite porta indipendente, si trovano due ampie cantine e un ulteriore bagno: spazi molto utili come locali di servizio, zona hobby o supporto alla vita all’aperto.

Le facciate sono state rifatte di recente, elemento che valorizza ulteriormente l’immobile e ne migliora l’impatto complessivo.

Una casa dal grande potenziale, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni, privacy e assenza di spese condominiali, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e il proprio stile di vita.

3 buoni motivi per sceglierla:
1. Indipendenza e assenza di spese condominiali.
2. Spazi generosi e personalizzabili: quattro camere, cantine, sottotetto e ambienti accessori offrono molte possibilità di utilizzo.
3. Giardino e corte per parcheggiare di proprietà

Perché comprare un 11 locali in zona Gramizza

Questa casa indipendente situata a Santo Stefano d'Aveto, nel suggestivo borgo di Gramizza, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza della natura senza rinunciare ai comfort moderni. Con i suoi 301 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre ampi spazi luminosi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e lavoro. Il giardino privato, insieme ai balconi esposti a sud, est e ovest, permette di godere di splendidi panorami e momenti all'aria aperta, rendendo questa abitazione perfetta per chi ama trascorrere del tempo in outdoors. Gli interni, sebbene in stato discreto, offrono infinite possibilità di personalizzazione, permettendo di trasformare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione di Gramizza è un altro punto di forza: immersa nel verde, garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche della zona. La presenza di scuole, negozi e collegamenti di trasporto rende questa casa ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Infine, lo stile di vita che offre è quello di una comunità accogliente, dove è possibile praticare attività all'aperto, come escursioni e sport invernali, godendo di un clima mite e di paesaggi mozzafiato. Acquistare questa casa significa scegliere un luogo dove la qualità della vita è al centro di ogni giornata.

Dotazioni

301 m²

11 locali

3 bagni

Discreto

4 camere da letto

Multipiano

Mappa

LOCALITA' GRAMIZZA 8, Santo Stefano d'Aveto (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.