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Casa indipendente in vendita a Santo Stefano d'Aveto, Gramizza

85.000 €

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Casa indipendente in vendita a Santo Stefano d'Aveto, Gramizza

LOCALITA' GRAMIZZA, Santo Stefano d'Aveto, 16049 (Genova)

Rif. 21611298-34

85.000 €

301 mq11 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO - ZERO SPESE CONDOMINIALI

In località Gramizza, immersa nel verde e nella tranquillità dell’entroterra ligure della Val d’Aveto, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, disposta su due livelli abitativi oltre a un piano sottostrada adibito a cantine.

La proprietà è completata da giardino privato, balconi e una corte di proprietà, utilizzabile anche come area parcheggio.

L’ingresso è valorizzato da un pavimento in graniglia genovese, con decorazioni d’epoca e data 1934, un dettaglio autentico che racconta il carattere e la storia della casa.

Da qui si accede alla zona giorno, composta da cucina, bagno e un ampio soggiorno, un tempo adibito a bar del paese, con accesso a un balconcino. Gli ambienti sono spaziosi, versatili e facilmente personalizzabili, ideali per vivere la casa in ogni stagione.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, dove un disimpegno collega quattro camere da letto ampie e luminose. A metà scala è presente un secondo bagno, a servizio del piano superiore.

La casa dispone inoltre di un sottotetto grezzo, perfetto come spazio accessorio, deposito o ambiente da valorizzare secondo le proprie esigenze.

Al piano sotto strada, con accesso diretto al giardino tramite porta indipendente, si trovano due ampie cantine e un ulteriore bagno: spazi molto utili come locali di servizio, zona hobby o supporto alla vita all’aperto.

Le facciate sono state rifatte di recente, elemento che valorizza ulteriormente l’immobile e ne migliora l’impatto complessivo.

Una casa dal grande potenziale, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni, privacy e assenza di spese condominiali, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e il proprio stile di vita.

3 buoni motivi per sceglierla:
1. Indipendenza e assenza di spese condominiali.
2. Spazi generosi e personalizzabili: quattro camere, cantine, sottotetto e ambienti accessori offrono molte possibilità di utilizzo.
3. Giardino e corte per parcheggiare di proprietà

Perché comprare un 11 locali in zona Gramizza

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile a Santo Stefano d'Aveto, un contesto naturale di grande bellezza. Con i suoi 301 mq e 11 locali, l'immobile si presta a soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera uno spazio da dedicare a hobby e attività. Le quattro camere da letto offrono il giusto comfort, mentre i tre bagni garantiscono praticità e funzionalità per tutti gli occupanti. Uno dei punti di forza di questa proposta è certamente la luminosità degli ambienti, che beneficiano di un'ottima esposizione a sud, est, ovest e nord. Gli spazi interni, anche se in stato discreto, possono essere personalizzati secondo i propri gusti e necessità, permettendo di creare un'abitazione unica e accogliente. Il balcone e il giardino, inoltre, offrono piacevoli spazi esterni dove rilassarsi e godere della natura circostante. La posizione strategica dell'immobile è un altro aspetto da non sottovalutare. Santo Stefano d'Aveto è ben collegato e offre una gamma di servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e scuole. La presenza di aree verdi e strutture per attività all'aria aperta rende questa zona ideale per famiglie e amanti della natura. Grazie ai mezzi di trasporto disponibili, è facile raggiungere le località vicine, ampliando così le possibilità di svago e relax. In sintesi, questa casa indipendente non è solo un'abitazione, ma un'opportunità per un lifestyle sereno e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un investimento che promette di soddisfare le esigenze di chi cerca una soluzione abitativa versatile e confortevole.

Dotazioni

301 m²

11 locali

3 bagni

Discreto

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

LOCALITA' GRAMIZZA, Santo Stefano d'Aveto (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.