Descrizione

L'immobile

Scappo dalla città - Il tuo Rifugio Bio a Cassego: Natura, Sport e Silenzio
Se cerchi una fuga dal caldo e dal caos cittadino, questa è la tua occasione. Nel cuore dell'Alta Val di Vara, a Varese Ligure (il primo comune biologico d'Europa), proponiamo un appartamento indipendente che è un vero concentrato di potenzialità.

Una Casa "Furba" ed Efficiente

In circa 40 mq, lo spazio è stato ottimizzato per offrirti tutto ciò che serve, senza sprechi:

Ingresso Indipendente: Privacy garantita, lontano dalla strada provinciale e immerso nel verde.

Zona Giorno: Soggiorno accogliente con angolo cottura.

Doppia Camera: Una camera matrimoniale e una seconda camera versatile (attualmente soggiorno) con balcone privato vista valle – il posto perfetto per il primo caffè del mattino guardando i monti.

Comodità: Bagno funzionale e cantina allo stesso piano, ideale per l'uso quotidiano.

Il Paradiso dell'Outdoor (e non solo!)

Questo immobile nasconde due "tesori" per chi ama la vita attiva:

La Stalla al piano sottostante: Uno spazio rustico e spazioso, perfetto come ricovero per mountain bike, e-bike o attrezzatura da trekking. Un plus introvabile per chi vive la montagna!

Giardino Privato (60 mq): Una porzione di terra dove rilassarti dopo una camminata, organizzare un barbecue o curare il tuo piccolo orto d'alta quota.

Perché scegliere Cassego?

A questa altitudine, l'afa estiva è solo un ricordo. Sarai circondato da boschi incontaminati, sentieri segnati e percorsi per appassionati di funghi e natura. È la meta ideale per chi vuole rigenerarsi in un contesto sano, autentico e silenzioso.

I Punti di Forza in breve:
-Zero rumore: Lontano dal traffico.

-Spazio extra: Cantina + Stalla per i tuoi hobby.

-Panorama: Balcone con affaccio sulla Vallata.

-Prezzo Imbattibile: L'investimento perfetto per le tue estati.

Vieni a respirare l'aria buona! Contattaci per una visita:

Perché comprare un quadrilocale in zona Cassego

Questo appartamento a Varese Ligure rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 45 mq, l'appartamento dispone di quattro locali, tra cui due camere da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. La presenza di un balcone e di un giardino privato di 100 mq amplifica le possibilità di vivere all'aperto, perfetto per momenti di relax o per godere di cene estive in famiglia. Pur trovandosi in uno stato da ripulire, questo immobile offre l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. La luminosità degli spazi, unita a un'ottima esposizione, permette di creare ambienti accoglienti e vivibili. Inoltre, il riscaldamento autonomo offre il vantaggio di gestire i costi in base alle proprie esigenze. La posizione di Cassego, una frazione di Varese Ligure, è strategica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si possono trovare negozi, scuole e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama la natura. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno, immerso nel verde e nella bellezza della Liguria, senza rinunciare alla praticità dei servizi di prima necessità. Non lasciarsi sfuggire questa occasione potrebbe rivelarsi un vero e proprio affare immobiliare.

Dotazioni

45 m²

4 locali

1 bagno

Da Ripulire

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

locarità cassego, Varese Ligure (La Spezia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

5.000 €

Importo del mutuo

20.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.