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Appartamento in vendita a Campomorone

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Appartamento in vendita a Campomorone

59.000 €

Appartamento in vendita a Campomorone

Via Circonvallazione 3, Campomorone, 16014 (Genova)

Rif. 21611246-82
59.000 €
100 mq5 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Le prime foto sono un RENDERING, per dare l'idea di come questi spazi possano vivere una nuova seconda vita!
Nella silenziosa ma comoda via Circonvallazione, nel comune di Campomorone, abbiamo il piacere di mettere in vendita questo appartamento, sito al primo piano di uno stabile, in ordine, con ascensore.
L'appartamento ha una generosa dimensione, con i suoi 98 metri quadrati interni ed il balcone, che affaccia su via Circonvallazione: sebbene sia volendo abitabile, sicuramente con una ristrutturazione può divenire una casa moderna e funzionale, come intendiamo facilmente dalle immagini!
Gli spazi interni infatti supporterebbero anche l'apertura di un open space: oggi entrando siamo in un piccolo ingresso alla genovese sul quale affacciano la porta del bagno da un lato e di una dispensa dall'altro; la grande camera matrimoniale è davvero molto spaziosa e oggi potrebbe essere facilmente il cuore pulsante della casa.
Sull'altro lato abbiamo il tinello con sala da pranzo e balcone, e lì era stata ricavata la terza camera da letto; infine al termine del breve corridoio abbiamo un'ultima camera di buona metratura.
Insomma: una proprietà davvero da vedere per chi cerca una casa grande da ridisegnare a proprio gusto in una via comoda ma allo stesso tempo comoda e centrale!

Inoltre, a parte, è possibile acquistare il BOX PRIVATO, sito nei fondi del palazzo di fronte: si tratta di un box di buone dimensioni, asciutto e con allaccio elettrico ed idrico già presente; completano la struttura delle comode mensole già installate.

Perché comprare un pentalocale a Campomorone

Situato nel cuore di Campomorone, questo appartamento di 100 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per famiglie e investitori. Con i suoi 5 locali, composti da 3 camere da letto e un bagno, l'immobile offre ampi spazi per garantire comfort e funzionalità. La disposizione degli ambienti è ottimale e consente di sfruttare al meglio la superficie, rendendo ogni spazio vivibile e accogliente. La luminosità è un altro punto di forza, grazie alla presenza di finestre ampie che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. La posizione dell’immobile è strategica, a pochi passi dai principali servizi della zona, come supermercati, negozi, e ristoranti. Inoltre, la vicinanza a diverse fermate dei mezzi pubblici garantisce un facile accesso ai collegamenti con le città limitrofe, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un importante valore aggiunto, permettendo di ottimizzare i tempi di spostamento per i più giovani. Il contesto in cui è inserito l'appartamento offre un piacevole stile di vita, con aree verdi nei dintorni per passeggiate e momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano di un edificio di cinque piani, l’immobile è facilmente accessibile e dispone di un balcone privato, perfetto per godere di momenti di tranquillità. Inoltre, la disponibilità di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo un'ottima soluzione per il parcheggio e lo stoccaggio. Con un prezzo di vendita di 59.000 €, questo appartamento si presenta come un investimento vantaggioso con un buon potenziale di crescita.

Dotazioni

100 m²
5 locali
1 bagno
Discreto
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Punti di interesse vicini

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Via Circonvallazione 3, Campomorone (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

110,99 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

11.800 €

Importo del mutuo

47.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

4 novembre 2026