

Le prime foto sono un RENDERING, per dare l'idea di come questi spazi possano vivere una nuova seconda vita!
Nella silenziosa ma comoda via Circonvallazione, nel comune di Campomorone, abbiamo il piacere di mettere in vendita questo appartamento, sito al primo piano di uno stabile, in ordine, con ascensore.
L'appartamento ha una generosa dimensione, con i suoi 98 metri quadrati interni ed il balcone, che affaccia su via Circonvallazione: sebbene sia volendo abitabile, sicuramente con una ristrutturazione può divenire una casa moderna e funzionale, come intendiamo facilmente dalle immagini!
Gli spazi interni infatti supporterebbero anche l'apertura di un open space: oggi entrando siamo in un piccolo ingresso alla genovese sul quale affacciano la porta del bagno da un lato e di una dispensa dall'altro; la grande camera matrimoniale è davvero molto spaziosa e oggi potrebbe essere facilmente il cuore pulsante della casa.
Sull'altro lato abbiamo il tinello con sala da pranzo e balcone, e lì era stata ricavata la terza camera da letto; infine al termine del breve corridoio abbiamo un'ultima camera di buona metratura.
Insomma: una proprietà davvero da vedere per chi cerca una casa grande da ridisegnare a proprio gusto in una via comoda ma allo stesso tempo comoda e centrale!
Inoltre, a parte, è possibile acquistare il BOX PRIVATO, sito nei fondi del palazzo di fronte: si tratta di un box di buone dimensioni, asciutto e con allaccio elettrico ed idrico già presente; completano la struttura delle comode mensole già installate.
Questo appartamento situato a Campomorone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort a un prezzo competitivo. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si sviluppa in cinque locali ben distribuiti, offrendo tre camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di un balcone, dove è possibile godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà si trova al primo piano di un edificio di cinque piani, garantendo un accesso agevole senza compromettere la privacy. Il garage incluso nella vendita rappresenta un ulteriore valore aggiunto, permettendo di evitare le problematiche legate al parcheggio, particolarmente utili in una zona residenziale. La posizione dell'immobile è strategica: Campomorone offre una varietà di servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati e aree verdi, ideali per famiglie e amanti della natura. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa un'ottima scelta anche per famiglie con bambini. Inoltre, il sistema di trasporti pubblici ben sviluppato consente di raggiungere facilmente il centro città e altre zone limitrofe, rendendo la mobilità semplice e comoda. Acquistare questo appartamento significa scegliere un stile di vita all'insegna della tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con un investimento accessibile di 59.000 €, questa casa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, pur rimanendo a pochi passi da tutte le comodità necessarie.
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Via Circonvallazione, Campomorone (Genova)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
11.800 €
Importo del mutuo
47.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.