Descrizione

L'immobile

Rapallo-Sole tutto il giorno, Nessun lavoro da fare e parcheggio Privato con sbarra
Ciao, sono la tua futura casa a Rapallo, in Via Privata dei Geranei 2.

Mi trovo al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, mantenuto in condizioni impeccabili sia internamente che esternamente. Non sono previsti lavori straordinari, un dettaglio importante che garantisce serenità e assenza di spese impreviste. Inoltre, posso vantare un ampio parcheggio privato con sbarra, realizzato da meno di un anno, che assicura la comodità di trovare sempre posto auto a qualsiasi ora della giornata.

Sono situata in una zona pianeggiante, tranquilla e servitissima, a pochi passi a piedi dal lungomare, dal centro cittadino e dalla stazione ferroviaria, una posizione ideale per vivere Rapallo senza necessità di utilizzare l’auto.

Appena varcata la mia porta blindata, ti accolgo con un pratico ingresso dotato di armadio a muro. Da qui si accede al mio luminoso e generoso soggiorno di 24,8 mq, uno spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità.

La mia cucina, completamente arredata ed equipaggiata, misura 9,6 mq ed è collegata a una splendida balconata perimetrale di circa 15 metri, accessibile da tutte le stanze dell’appartamento. Uno spazio esterno ampio e vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e per godere del clima della Riviera, protetto dalle pratiche tende da sole regolabili.

La zona notte è composta da due camere da letto di 13,9 mq e 10,6 mq, entrambe accoglienti e ben distribuite. Completa la casa un bagno finestrato di 3,8 mq, dotato di sistema di aerazione e moderna doccia idromassaggio. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un secondo bagno, aumentando ulteriormente comfort e funzionalità.

Mi presento in ottime condizioni, paragonabili a quelle di un appartamento recentemente ristrutturato. Grazie alla favorevole esposizione, sono particolarmente soleggiata durante tutto il giorno, regalando ambienti luminosi e piacevoli in ogni stagione.

Sono già predisposta per l’installazione di aria condizionata, impianto di allarme e tapparelle elettriche. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche ed è compreso nelle spese condominiali.

Se stai cercando una casa pronta da vivere, luminosa, funzionale, con ampi spazi esterni e in una posizione strategica e tranquilla, potrei essere proprio la soluzione che aspettavi.

Perché comprare un pentalocale a Rapallo

Questo appartamento situato a Rapallo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e raffinata. Con i suoi 99 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato a un ufficio o a una zona hobby. La ristrutturazione recente ha valorizzato ogni ambiente, garantendo luminosità, comfort e un'atmosfera accogliente. Il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per cene all'aperto, mentre il giardino comune rappresenta un ulteriore valore aggiunto per godere di un contesto verde. La posizione dell'immobile è strategica, con una varietà di servizi a pochi passi: supermercati, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le località circostanti e il centro di Rapallo. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze è un importante vantaggio, garantendo un facile accesso all'istruzione per i più giovani. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e gratificante, immersi in un contesto che unisce la vivacità dei servizi alla tranquillità di una zona residenziale. Con un box/garage incluso, il comfort è garantito anche per chi possiede un'auto. Questa è una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile che combina eleganza, funzionalità e una posizione strategica.

Dotazioni

99 m²

5 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Privata dei Geranei, Rapallo (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.