Descrizione

L'immobile

UNA CASA CHE SORPRENDE FIN DAL PRIMO PASSO

Ci sono appartamenti che raccontano tutto già dall'esterno. E poi ci sono quelli che riescono a stupire appena si apre la porta. Questo appartamento di 95 mq commerciali, situato al piano alto di uno stabile dotato di ascensore nel quartiere di Cornigliano, appartiene decisamente alla seconda categoria.

Gli ambienti sono stati ristrutturati con attenzione, mantenendo il fascino delle finiture originali e valorizzandole con soluzioni moderne. Il corridoio con faretti a incasso accompagna verso una luminosa zona giorno, mentre la cucina, completamente rinnovata, è pronta per essere vissuta fin dal primo giorno.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, mentre l'ampia metratura dell'appartamento e l'attuale distribuzione degli spazi offrono la possibilità di ricavare facilmente una seconda camera, rendendo questa soluzione ideale per una famiglia in crescita o per chi desidera uno studio da dedicare al lavoro o al tempo libero.

Il bagno, ristrutturato con gusto, è dotato che di box doccia e arredato con gusto, con elementi di design unici.

Numerosi dettagli rendono questa casa diversa dalla media: le eleganti porte con finiture effetto corten/bronzo e in vetro serigrafato , le nicchie illuminate nella camera matrimoniale, il grande armadio a specchio su misura e la graniglia originale perfettamente conservata, elementi che conferiscono carattere e personalità agli ambienti.

Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi, mentre il balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno, ideale per godersi un momento di relax.

È inoltre disponibile un comodo box auto, acquistabile separatamente rispetto al prezzo dell'appartamento,

Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera acquistare una casa già pronta da abitare, senza affrontare importanti lavori di ristrutturazione e con la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze.

Perché comprare un quadrilocale in zona Cornigliano

Situato nel cuore di Cornigliano, questo appartamento da 95 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 4 locali, di cui 3 camere da letto, l'immobile offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro da casa. La posizione al quinto piano garantisce una vista panoramica e una luminosità naturale, arricchendo ulteriormente l'atmosfera interna. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La presenza di un balcone consente di godere di momenti all'aria aperta, ideale per un caffè al mattino o per rilassarsi dopo una lunga giornata. Le dotazioni moderne, tra cui il riscaldamento autonomo, assicurano comfort e efficienza energetica. Cornigliano è un quartiere ben servito, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi a pochi passi da casa. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Genova e le zone limitrofe, rendendo questo appartamento una scelta pratica per chi lavora in città. Inoltre, le aree verdi nelle vicinanze offrono spazi ideali per attività all'aria aperta, permettendo di conciliare vita urbana e momenti di relax. Vivendo in questo appartamento, si avrà accesso a uno stile di vita dinamico e confortevole, con la possibilità di godere di tutte le comodità che la zona ha da offrire. Non si tratta solo di un acquisto immobiliare, ma di un investimento in qualità della vita.

Dotazioni

95 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

3 camere da letto

Piano 5

Mappa

VIA CAPO D'ISTRIA, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.800 €

Importo del mutuo

95.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.