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Appartamento in vendita a Genova, Marassi

Sala da pranzo
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Appartamento in vendita a Genova, Marassi

132.000 €

Appartamento in vendita a Genova, Marassi

Viale Virginia Centurione Bracelli, Genova, 16142 (Genova)

Rif. 21611246-67
132.000 €
87 mq4 locali1 bagno5° piano

Descrizione

L'immobile

NUOVO comodissimo e grande appartamento in vendita in Viale Virginia Centurione Bracelli!
LE PRIME IMMAGINI SONO UN RENDERING

Siamo lieti di proporre questo bell'appartamento, in zona centrale e vicino sia ai negozi che a tutti i servizi, trovandosi nel primo tratto della via.
L'appartamento, abitato per molti anni dalla stessa famiglia, ha begli spazi ed oggi si presenta con: un ingresso di media grandezza, due belle camere, una cucina servita da balconata (collegata ad una delle camere), bagno ristrutturato completamente solo qualche anno fa e un ampio salone, con la seconda bella balconata dalla quale si ha anche uno scorcio mare.
La casa, con un intervento, può oggi essere riammodernata e ha la possibilità di creare un open space con seconda balconata1
Completa la proprietà una cantina, sita nei fondi del palazzo; la quota dell'acqua è fissa aldilà del consumo, altro aspetto da non sottovalutare!

Insomma: una vera occasione per chi cerca in zona!

Perché comprare un quadrilocale in zona Marassi

Questo appartamento situato nel cuore di Marassi rappresenta un'eccellente opportunità di acquisto per famiglie e giovani professionisti. Con una superficie di 87 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per vivere in comodità. Le due camere da letto permettono di ospitare tranquillamente una famiglia o di avere un'area dedicata allo smart working. Il soggiorno luminoso, arricchito da un terrazzo e un balcone, regala momenti di relax all'aria aperta e viste sul quartiere. La posizione dell'immobile è strategica: Marassi è un quartiere ben collegato, con facile accesso ai principali mezzi di trasporto pubblico che conducono al centro di Genova e oltre. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come supermercati, negozi e ristoranti, rende la vita quotidiana estremamente pratica. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono spazi ideali per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a un stile di vita sano e attivo. Il condominio, di sei piani, è fornito di ascensore e l'appartamento si trova al quinto piano, garantendo privacy e tranquillità. Lo stato discreto dell'immobile permette di personalizzarlo secondo il proprio gusto, rendendolo un'opzione interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Genova. Inoltre, la disponibilità di un box/garage rappresenta un valore aggiunto in una città dove il parcheggio può essere una sfida. Acquistare questo appartamento significa scegliere una casa che unisce comfort, praticità e una posizione favorevole.

Dotazioni

87 m²
4 locali
1 bagno
Discreto
2 camere da letto
Piano 5

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Viale Virginia Centurione Bracelli, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

26.400 €

Importo del mutuo

105.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.