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Appartamento in vendita a Avegno

Casa all'aperto
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Appartamento in vendita a Avegno

98.000 €

Appartamento in vendita a Avegno

Via Ponte Romano, Avegno, 16036 (Genova)

Rif. 21611153-571
98.000 €
135 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Avegno (Via Ponte Romano) – Ampio 135 mq con giardino, terreno e cantine da personalizzare

In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita ampio appartamento di 135 mq situato in una casa bifamiliare, completamente da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze.

L'immobile vanta un doppio spazio esterno vivibile: un piacevole terrazzo antistante l'ingresso indipendente e un balcone.

Composizione interna:

Zona giorno: Ingresso, cucina abitabile e luminoso soggiorno.

Zona notte: Tre ampie camere da letto.

Servizi e accessori: Bagno e un comodo ripostiglio di generose dimensioni.

Spazi esterni e pertinenze: La proprietà è completata da un giardino privato e un terreno circostante, ideali per chi cerca uno sfogo esterno da vivere nella bella stagione o per chi ama il giardinaggio. Inclusi nella vendita anche 3 ampi locali ad uso cantina.

Perfetta soluzione per famiglie o per chi desidera creare la casa dei propri sogni a pochi minuti dai servizi e dal mare di Recco.

Caratteristiche principali:

Superficie: 135 mq

Locali: 5 (Cucina, Soggiorno, 3 Camere) + Bagno e Ripostiglio

Esterni: Terrazzo d'ingresso, balcone, giardino e terreno

Pertinenze: 3 ampie cantine

Stato: Da ristrutturare

Perché comprare un quadrilocale a Avegno

Questo appartamento situato ad Avegno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile ampio e luminoso in una zona tranquilla. Con i suoi 135 mq, l'appartamento offre spazi generosi, ideali per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività. Le tre camere da letto garantiscono la giusta privacy, mentre il soggiorno, che affaccia su un terrazzo, rappresenta il luogo perfetto per momenti di relax e convivialità. Pur necessitando di ristrutturazione, il potenziale di questo immobile è straordinario. Ogni angolo può essere personalizzato secondo le proprie esigenze, trasformando questo spazio in una vera e propria oasi di comfort. Le dotazioni già presenti, come il riscaldamento autonomo, rappresentano un valore aggiunto, permettendo di gestire al meglio i consumi energetici. La posizione di Avegno è un altro punto di forza. Questa zona offre un ambiente sereno, circondato dal verde, ideale per famiglie e amanti della natura. Nonostante la tranquillità, sono facilmente raggiungibili servizi essenziali come negozi, scuole e strutture sanitarie. I mezzi di trasporto pubblici garantiscono un facile collegamento con le località vicine, rendendo gli spostamenti pratici e veloci. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita rilassato e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con ottime potenzialità, pronto a diventare la casa dei propri sogni.

Dotazioni

135 m²
4 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Via Ponte Romano, Avegno (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

19.600 €

Importo del mutuo

78.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

24 agosto 2026