Descrizione

L'immobile

Framura vista mare

Vi proponiamo un appartamento dove la vista mare fa da padrona.

Ubicazione:

La località Laviosa (o Via Laviosa) si trova direttamente all'interno del comune di Framura, nella zona collinare/macchia mediterranea. La distanza per raggiungere il centro del paese o la zona del porticciolo/stazione di Framura è di circa 1-2 km, percorribili in 5 minuti in auto o in 15-20 minuti a piedi tramite i sentieri pedonali o la strada carrabile.

L'appartamento è raggiungibile a piedi tramite scala e sentiero cementato, una passeggiata di circa 3 minuti. L'auto può essere lasciata nel piazzale adiacente alla strada statale .

Lo stabile e l'appartamento ( volendo abitabile da subito) hanno bisogno di una radicale ristrutturazione, con preventivi già in mano dei proprietari, per ripristino facciata, tetto e parti interne. Il palazzo è molto antico, una delle prime case costruite a Framura.

Appartamento e pertinenze:

l'appartamento è composto da cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con balcone, soggiorno, doppia veranda e bagno.

Fanno parte delle proprietà anche una cantinetta sotto scala adibita a zona lavanderia e una cantina posta al piano terreno molto ampia, circa 50 mq e alta 3 metri circa, con suo accesso indipendente (finestrata).

La vendita comprende inoltre tre fasce di terreno, circa 310 mq, poste ai piedi dello stabile e con accesso diretto dalla porta della cantina del piano terreno, dove oggi vi sono alberi da frutto ( pompelmi, aranci, limoni, pere, mandaranci alloro e rosmarino).

Caratteristiche :

Servita da metano, allaccio alla fognatura pubblica, acqua potabile consortile ( il consorzio richiede una quota fissa annuale per il consumo dell'acqua).

Esposizione:

la vista mare fa da padrona, immensa e quasi indescrivibile, aperta e piena di sole e luce. Si domina tutta la costa di Framura. Esposizione tripla, Nord, Sud ,Est.

Valore di questa proposta:

vista mare, il verde che circonda la proprietà e il silenzio, senza essere completamente isolati. Solo visitando l'immobile si potrà capire l'energia e la bellezza del posto.
Zero spese condominiali
Rendita catastale bassa ( € 511,29)

Perché comprare un pentalocale in zona Anzo

Situato nel cuore di Framura, l'appartamento in vendita a 245.000 € rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 100 mq e una distribuzione di 5 locali, la casa offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi cerca un ambiente versatile. La presenza di due camere da letto e un bagno garantisce comfort e funzionalità, mentre il terrazzo e il balcone, esposti a sud, assicurano una piacevole esposizione solare durante tutto l'anno. La posizione è un ulteriore punto di forza di questo immobile. Framura è nota per il suo ambiente tranquillo e immerso nella natura, con accesso a splendidi sentieri e spiagge. La zona è ben servita da mezzi pubblici, rendendo facile raggiungere città vicine e attrazioni turistiche. Inoltre, la presenza di scuole e servizi essenziali nelle vicinanze rende questo appartamento ideale anche per famiglie con bambini. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita rilassato, a contatto con il verde e la bellezza del paesaggio ligure. Gli spazi esterni, come il giardino, offrono la possibilità di trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta, mentre la necessità di ristrutturazione permette di dare libero sfogo alla propria creatività e progettare l'ambiente ideale. Questo appartamento non è solo una soluzione abitativa, ma un'opportunità per costruire un luogo che rispecchi la propria personalità e stile di vita.

Dotazioni

100 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Framura (La Spezia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.000 €

Importo del mutuo

196.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.