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Appartamento in vendita a Busalla

Casa all'aperto
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Appartamento in vendita a Busalla

98.000 €

Appartamento in vendita a Busalla

Via Roma 33, Busalla, 16012 (Genova)

Rif. 21611267-47
98.000 €
123 mq6 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Luminosità e Comfort nel Cuore di Busalla: Splendido Appartamento con Terrazza
Se cerchi la comodità del centro senza rinunciare a spazi ampi e moderni, questa è la casa che fa per te. Situato in un piccolo ed elegante condominio nella centralissima Via Roma, proponiamo un appartamento completamente e finemente ristrutturato, caratterizzato da un’eccezionale luminosità.

La disposizione degli spazi è pensata per il massimo del comfort:

Zona Giorno: Ingresso accogliente che apre su un ampio salone ideale per i momenti di relax e una cucina abitabile spaziosa.

Zona Notte: Due camere da letto ampie e un funzionale studio, perfetto per lo smart working.

Servizi: Bagno moderno e un comodissimo locale lavanderia separato.

Outdoor: Il vero fiore all'occhiello è la splendida terrazza, perfetta per cene all'aperto o per godersi il sole in totale privacy.

La posizione è strategica: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai mezzi pubblici e da tutti i negozi del centro. Una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare.

Perché comprare un 6 locali a Busalla

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e luminoso a Busalla, ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente accogliente e funzionale. Con i suoi 123 mq, l'appartamento offre sei locali ben distribuiti, tra cui due camere ampie e un bagno ristrutturato, perfetti per garantire comfort e privacy. Lo stato di ristrutturazione rende l'immobile pronto per essere abitato, senza la necessità di interventi immediati, permettendo di godere appieno degli spazi fin da subito. Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è il terrazzo, un'ottima aggiunta per chi desidera sfruttare gli spazi esterni per momenti di relax o cene all'aperto. La classe energetica attualmente non specificata, insieme al riscaldamento autonomo, offre la possibilità di gestire in autonomia i consumi, contribuendo al risparmio energetico. La posizione di Busalla è un grande vantaggio, con una varietà di servizi a portata di mano, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Genova e altre località, rendendo questa casa perfetta per chi lavora in città ma desidera ritrovare la tranquillità di un ambiente residenziale. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze offre un valore aggiunto per le famiglie con bambini. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma rappresenta uno stile di vita che coniuga comodità, praticità e serenità, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una nuova casa.

Dotazioni

123 m²
6 locali
1 bagno
Ristrutturato
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Roma 33, Busalla (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

19.600 €

Importo del mutuo

78.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

30 settembre 2026