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Villa a schiera in vendita a Ceranesi

Balcone
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Villa a schiera in vendita a Ceranesi

320.000 €

Villa a schiera in vendita a Ceranesi

Via Marseno, Ceranesi, 16014 (Genova)

Rif. 21611009-3381
320.000 €
Ribassato
246 mq10 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nella zona di Pontedecimo, e precisamente in località Ceranesi, sono lieto di proporvi questa splendida casa semindipendente. L’immobile si sviluppa su 3 piani: - al piano terra: taverna di circa 35 mq e box doppio - al primo piano: appartamento composto da salone (con caminetto), cucina, 2 camere, bagno e ampio terrazzo - al secondo piano: appartamento mansardato (soffitto molto alto) composto da salone, cucina, 1 camera, bagno e locale tecnico Dal piano terra e dal 1° piano si ha l'accesso diretto ad uno splendido giardino ( a fasce) di circa 480 mq, in parte coltivato con fiori e alberi da frutto. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato realizzato anche con una particolare attenzione all'ambiente e ai consumi, è infatti dotato di pannelli solari. Attualmente l'immobile si presenta come un'unica abitazione monofamiliare ma è facilmente divisibile per diventare una bifamiliare. La posizione della villa è decisamene ottima e con grande apertura verso la vallata. Ottima opportunità in zona. Assolutamente DA VEDERE!!!

Perché comprare un 10 locali a Ceranesi

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e luminoso nella tranquilla località di Ceranesi. Con i suoi 246 mq e ben 10 locali, la casa offre ampi spazi per vivere e per ospitare, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera un ambiente versatile e confortevole. Le tre camere da letto garantiscono il giusto riposo, mentre i due bagni, in ottimo stato, offrono funzionalità e comfort. La villa è situata al sesto piano, il che consente di godere di una splendida vista e di una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. Il riscaldamento autonomo e la classe energetica permettono di mantenere costi contenuti e un elevato standard abitativo. Tra le dotazioni, il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax, mentre il giardino privato è perfetto per attività all’aperto e per i bambini. La posizione strategica di Ceranesi è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici e offre numerosi servizi come scuole, supermercati e aree verdi. I residenti possono godere di un ambiente tranquillo, ma al contempo avere facile accesso alle principali vie di comunicazione. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove il comfort moderno si unisce alla serenità di una comunità tranquilla. Acquistare questa villa a schiera significa investire in un futuro all'insegna della qualità della vita, in un contesto favorevole e ben collegato, ideale per ogni esigenza.

Dotazioni

246 m²
10 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Via Marseno, Ceranesi (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

21 aprile 2026