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Ufficio in vendita a Genova, Centro

Edificio all'aperto
1/16

Ufficio in vendita a Genova, Centro

400.000 €

Ufficio in vendita a Genova, Centro

Via Brigata Liguria, Genova, 16121 (Genova)

Rif. 21611064-272
400.000 €
Commercial
254 mq4 locali4 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Galleria coperta centralissima in Genova, dista 300 metri dalla Stazione Ferroviariadi Brignole. ed altrettanto dal Comune, Questura, Agenzia delle Entrate, Poste, dalla Fiera Internzionale e dalle principali filiali delle Banche. Edificio moderno di 3 piani con due rampe di scale dotate di ascensore. Tutti i locali sono dotati di ampie vetrine per migliorare la luminosità ambientale e ridurre i costi d'illuminazione diurna. Impianti elettrici, idrici e di riscaldamento dei locali e delle zone comuni a norma. Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo. N. 2 ingressi da Via Granello e da via Brigata Liguria. Uffici posti al 1° piano di mq. lordi 178, netti 167, pertinenze (corridoi, bagni P-1, ascensore etc.) mq. 87,85 Totale mq. 254,85 Locati a EQUIPAGE SRL - Tipo contratto 6 + 6 scadenza 31.12.2027

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

Situato nel cuore di Genova, questo ampio ufficio di 254 mq rappresenta un'opportunità unica per professionisti e aziende in cerca di una sede prestigiosa e funzionale. Con quattro locali spaziosi e ben distribuiti, l'immobile offre un ambiente ideale per attività lavorative che necessitano di spazi modulari, permettendo di adattarsi facilmente a diverse esigenze lavorative. I quattro bagni presenti garantiscono un comfort aggiuntivo per il personale e i visitatori, rendendo ogni giornata lavorativa più efficiente. L'ufficio gode di un buon stato di manutenzione e presenta dotazioni moderne, tra cui riscaldamento autonomo, che consente una gestione personalizzata dei consumi energetici. La presenza di un giardino privato offre un angolo di relax, dove è possibile organizzare pause all'aperto o eventi informali, contribuendo a un ambiente di lavoro più stimolante e produttivo. La posizione centrale di questo immobile rappresenta un ulteriore valore aggiunto. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città. La vicinanza a servizi essenziali e a strutture commerciali rende l’ufficio facilmente accessibile e comodo per i clienti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per passeggiate e momenti di svago, contribuendo a uno stile di vita equilibrato. Acquistare questo ufficio non significa solo investire in un immobile, ma anche in un contesto professionale che favorisce la crescita e il benessere dei propri collaboratori. Un'ottima scelta per chi cerca un ambiente di lavoro stimolante e strategicamente posizionato.

Dotazioni

254 m²
4 locali
4 bagni
Buono
Piano 1

Mappa

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Via Brigata Liguria, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

80.000 €

Importo del mutuo

320.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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