Salta al contenuto principale

Appartamento in vendita a Genova, Voltri

Edificio all'aperto
1/32

Appartamento in vendita a Genova, Voltri

82.000 €

Appartamento in vendita a Genova, Voltri

VIA VESIMA, Genova, 16100 (Genova)

Rif. 21611009-3409
120.000 €
82.000 €
Ribassato
70 mq5 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

NELLA DELEGAZIONE DI VESIMA (TRA VOLTRI ED ARENZANO), ABBIAMO ACQUISITO QUESTA PROPRIETÀ ALL'INTERNO DI UN PICCOLO CONDOMINIO. L'IMMOBILE HA L'INGRESSO INDIPENDENTE, ANGOLO COTTURA SU SALA, DUE CAMERE, BAGNO, ED UN PICCOLA FASCIA DI GIARDINO (NON DI PROPRIETÀ MA IN USO). SPLENDIDA VISTA MARE ED ESPOSIZIONE IMMERSA NEL VERDE.

Info quartiere:

La località, ultima frazione del ponente genovese lungo la via Aurelia, si trova a circa 3 km da Voltri ed è posta al confine con il comune di Arenzano; è formata da un nucleo storico di origine medioevale sulla collina nella valletta del rio Vesima e da poche case e stabilimenti balneari lungo la via Aurelia, stretta tra la spiaggia e il ripido versante dell'Appennino ligure, attraversato in quota dall'Autostrada A10 con una serie di viadotti che scavalcano le brevi vallette dei rivi alle spalle del paese, il rio Vesima e il rio Lupara.Entrambi brevi e ripidi, questi torrenti hanno caratteristiche più di ambiente montano che costiero.

La spiaggia, delimitata da due piccoli promontori, lunga circa 500 m e larga pochi metri, risente fortemente dell'azione di erosione del mare. Il ripido versante immediatamente a monte della via Aurelia e della ferrovia Genova-Ventimiglia è costituito da terrazze sostenute da muri a secco, testimonianze di un'antica attività agricola oggi in gran parte abbandonata, benché esistano ancora alcune piccole aziende

Perché comprare un pentalocale in zona Voltri

Questo appartamento a Genova, situato nel quartiere di Voltri, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 70 mq, offre spazi ampi e versatili, ideali per una famiglia o per chi desidera una soluzione abitativa con stanze ben definite. Le due camere da letto e il soggiorno creano un ambiente accogliente e funzionale, mentre il bagno offre la possibilità di essere ristrutturato secondo i gusti personali. La luminosità dell'appartamento, grazie alla sua posizione al sesto piano, garantisce un'illuminazione naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a creare un'atmosfera calda e invitante. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questo aspetto offre l'opportunità di progettare uno spazio su misura, valorizzando ogni metro quadrato secondo le proprie preferenze. La posizione è un altro punto di forza: il quartiere di Voltri è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Genova. Inoltre, la presenza di servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole nelle vicinanze rende questo immobile perfetto per famiglie e professionisti. Per chi ama la natura, le aree verdi circostanti offrono spazi ideali per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma una tela bianca su cui disegnare il proprio futuro, in una zona ricca di opportunità e comodità.

Dotazioni

70 m²
5 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

VIA VESIMA, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

16.400 €

Importo del mutuo

65.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.