Descrizione

L'immobile

Nel cuore della zona più tranquilla e apprezzata di Cornigliano, in Via dei Sessanta, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 87 mq, situato al secondo piano di un contesto residenziale riservato e piacevole.

L'immobile si presenta pronto da abitare, ideale per chi desidera una soluzione senza necessità di interventi immediati. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso open space con angolo cottura, valorizzato da una moderna illuminazione a faretti che conferisce all'ambiente un'atmosfera accogliente e contemporanea. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite, adatte sia a una famiglia che a chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o camera ospiti. Completano la proprietà un bagno finestrato e funzionale e una comoda dispensa, sempre molto apprezzata per l'organizzazione della casa.

Il riscaldamento è centralizzato ma può essere regolato sia con le termovalvole che tramite un termostato che garantisce una miglior gestione dei consumi e un maggiore comfort abitativo durante tutto l'anno.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: inserito in una delle aree più belle e tranquille del quartiere, l'appartamento beneficia della vicinanza ai collegamenti pubblici. Un comodo mezzo AMT consente di raggiungere rapidamente il centro di Cornigliano, dove sono presenti tutti i principali servizi, negozi e attività di prima necessità, mentre a pochi metri dallo stabile si trovano sia scuola che asilo.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e spazi ben distribuiti in una delle zone più richieste di Cornigliano.

Perché comprare un trilocale in zona Cornigliano

Questo appartamento situato nel cuore di Cornigliano, Genova, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben servita. Con i suoi 87 mq, l'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti, adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia o a chi desidera avere uno studio separato. Le due camere offrono la giusta privacy, mentre il soggiorno luminoso è il luogo ideale per trascorrere momenti di convivialità. La presenza di un balcone consente di godere di un’area esterna, perfetta per il relax. Inoltre, lo stato dell'appartamento è ottimo, il che significa che non sarà necessario affrontare costose ristrutturazioni. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantisce un comfort termico eccellente e una gestione efficiente dei consumi. La presenza dell’ascensore agevola l'accesso, rendendo l'immobile adatto a tutte le fasce di età. La posizione strategica di Cornigliano permette di accedere facilmente a numerosi servizi, come supermercati, negozi, e strutture sanitarie. Le fermate dei mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze, offrendo collegamenti rapidi con il centro città e le aree limitrofe. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di un'ottima qualità della vita, ideale per famiglie e per chi ama trascorrere il tempo all'aperto. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita dinamico, in una zona in continua evoluzione, dove ogni comfort è a portata di mano.

Dotazioni

87 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Dei Sessanta, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.