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Appartamento in vendita a Frabosa Sottana

Balcone
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Appartamento in vendita a Frabosa Sottana

73.000 €

Appartamento in vendita a Frabosa Sottana

Via Galassia, Frabosa Sottana, 12083 (Cuneo)

Rif. 21611009-3100
73.000 €
Ribassato
38 mq1 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

Nella ridente località sciistica di PRATONEVOSO, facente parte del Comprensorio Mondolè Ski, sono lieto di proporvi questa splendido monolocale situato nel condominio Orsa Maggiore, a circa 300 mt dalle piste da sci. L'immobile, posto al 3°piano con ascensore, si presenta in ottime condizioni ed è composto da una zona living con 4 posti letto, 1 bagno e balcone panoramico con vista verso sud sulle piste da sci. Completano il profilo un posto auto coperto e un utilissimo ski box. Prato Nevoso (o anche Pratonevoso) è una località sciistica facente parte del Mondolè Ski e si trova nei pressi di Mondovì. La sua offerta sciistica è rivolta maggiormente a una clientela di livello sciistico di media difficoltà per la relativa facilità delle sue piste, ma il richiamo turistico è notevole perché la stazione è situata in una zona molto soleggiata e calda. L'intraprendenza dei suoi gestori, il continuo rinnovamento dei suoi impianti di risalita, la mentalità di voler far sciare i turisti sempre e comunque, le hanno regalato l'appellativo di "Sestriere del Cuneese". Prato Nevoso sorge nel comune di Frabosa Sottana, in provincia di Cuneo, di cui è una frazione; la sua storia relativamente recente risale ai primi anni sessanta quando un gruppo di imprenditori liguri decise di creare una stazione invernale facilmente raggiungibile sia da Genova che da Torino. La scelta cadde su degli alpeggi situati nel comune di Frabosa Sottana ad una altitudine di oltre 1500 metri. I veloci lavori di edificazione ed i bassi costi iniziali degli appartamenti favorirono un rapido popolamento del nuovo comprensorio turistico e la presenza dell'autostrada A6 Savona-Torino (raddoppiata negli anni novanta) ha contribuito accelerando ulteriormente tale processo consentendo a Prato Nevoso di diventare meta abituale soprattutto per nuclei familiari.

Perché comprare un monolocale a Frabosa Sottana

Situato nel cuore di Frabosa Sottana, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio montano senza rinunciare al comfort. Con una superficie di 38 mq, l'immobile si presenta in stato ottimo, pronto per essere abitato. La luminosità degli spazi interni è garantita dall'esposizione a sud, che permette alla luce naturale di inondare ogni angolo dell'appartamento, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il terzo piano dell'edificio, raggiungibile tramite ascensore, offre una vista panoramica che contribuisce a valorizzare ulteriormente l'immobile. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere appieno del panorama circostante e di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. A completare questa offerta, il box/garage privato assicura una comoda soluzione per il parcheggio. La posizione strategica dell'appartamento è un altro dei suoi punti di forza: Frabosa Sottana è una località che offre una gamma di servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e strutture ricreative, rendendo la vita quotidiana semplice e pratica. Le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima educazione per le famiglie, mentre gli ottimi collegamenti di trasporto facilitano l'accesso alle località circostanti. Questo appartamento è ideale per chi cerca uno stile di vita all'insegna della tranquillità e del contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità moderne. Perfetto sia come prima abitazione che come casa vacanza, rappresenta un investimento sicuro in un contesto montano incantevole.

Dotazioni

38 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
1 camera da letto
Piano 3

Mappa

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Via Galassia, Frabosa Sottana (Cuneo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

Anticipo

14.600 €

Importo del mutuo

58.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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