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Semi-detached villa for sale in Sant'Olcese, Manesseno

€410,000

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Semi-detached villa for sale in Sant'Olcese, Manesseno

Via Piero Calamandrei, Sant'Olcese, 16010 (Genova)

Ref. 21611180-94

€420,000

€410,000

Price drop

295 sqm15 rooms4 bathroomsFloor 1

Description

The property

IMMOBILE APPENA RIBASSATO!
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RE/MAX ha il piacere di proporre un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, ideale per due nuclei familiari che desiderano indipendenza senza rinunciare alla vicinanza.
Situata in posizione strategica alle spalle della rinomata e splendida Villa Serra, questa Villa bifamiliare in stile Liberty di inizi '900 è incastonata nella campagna verdeggiante di Manesseno, ma ad un passo da tutte le comodità.

GLI ESTERNI: NATURA E RELAX

Un rigoglioso giardino di pertinenza accoglie gli ospiti della casa, suddiviso equamente tra le due proprietà. Oltre allo spazio verde curato, sono presenti un frutteto e un orto privato, una vigna oltre ad una piccola piscina fuori terra: l'ideale per chi ama la vita all'aria aperta e i sapori autentici della terra.

Parcheggio: Comoda area esterna dedicata alla sosta, con spazio per 2 auto per ogni appartamento (4 posti totali).
Un casotto per gli attrezzi e una comoda cantina completano la parte esterna.

DESCRIZIONE DEGLI INTERNI E COMPOSIZIONE:

La proprietà è suddivisa in due unità immobiliari distinte, entrambe con caratteristiche affascinanti, tra cui spiccano i caratteristici caminetti .
Le due unità, caratterizzate da ampi volumi e dettagli d'epoca sono così distribuite:

UNITÀ 1 ( 130 mq catastali )
Piano Terreno: Ingresso, cucina, bagno con idromassaggio, due camere da letto e ampio salone.
Piano Primo: Accesso tramite scala interna, si completa con ulteriore bagno, cucina e un secondo ampio salone, impreziosito da un suggestivo affresco e caminetto.

UNITÀ 2 (164 mq catastali )

Ingresso Indipendente .
Composizione: Ingresso, cucina, bagno e ampia zona giorno con caminetto.
Piano Secondo: Zona notte con cinque camere da letto, un bagno
A completare questa proprietà un comodo sottotetto con travi a vista .

Perché scegliere questa villa?

Indipendenza garantita per due famiglie.
Fascino storico con dettagli Liberty e affreschi.
Spazi esterni vivibili (giardino, orto, frutteto).
Posizione strategica vicino a Villa Serra e servizi.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa proprieta'.

Why buy a 15-room apartment in Manesseno

This charming semi-detached villa in Sant'Olcese, Manesseno, presents an exceptional opportunity for those seeking spacious and versatile living arrangements. With a generous 295 square meters spread across 15 rooms, including 7 bedrooms and 4 bathrooms, this property is ideal for families or individuals desiring ample space. The well-maintained condition of the villa ensures that it is ready for immediate occupancy, allowing for a seamless transition into a new home. The villa boasts abundant natural light, with an advantageous exposure on all sides, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The inclusion of a large terrace and balcony enhances the living experience, offering perfect spots for relaxation or entertaining guests while enjoying the surrounding views. Additionally, the expansive 300 square meter garden provides a private outdoor retreat, ideal for gardening enthusiasts or those looking to unwind in nature. Strategically located, the property is surrounded by essential services, making daily life convenient. Local shops, schools, and public transport options are easily accessible, fostering a sense of community and connectivity. The serene environment of Sant'Olcese, combined with its proximity to green areas, encourages an active lifestyle, perfect for families seeking outdoor activities or tranquil walks in nature. Living in this villa promises a balanced lifestyle that combines the comforts of spacious home living with the charm of a friendly neighborhood. The option for a garage adds practicality, ensuring ample storage and parking. This property offers not just a home, but an enriching lifestyle that embraces both comfort and convenience, making it a prized find in the region.

Amenities

295 m²

15 rooms

4 bathrooms

Buono

7 bedrooms

Floor 1

Map

Via Piero Calamandrei, Sant'Olcese (Genova)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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€82,000

Mortgage amount

€328,000

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