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Apartment for sale in Genova, Sestri Ponente

€137,000

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Apartment for sale in Genova, Sestri Ponente

VIA GIACOMO PUCCINI, Genova, 16154 (Genova)

Ref. 21611291-26

€137,000

91 sqm5 rooms1 bathroomFloor 3

Description

The property

Sestri Ponente, nuovo sul mercato, proponiamo elegante appartamento recentemente ristrutturato ed in ottimo stato pronto per essere abitato.

Situato al terzo piano in un condominio dotato di ascensore, l’immobile di ampia superficie sapientemente distribuito è composto da:

due ampie camere da letto con pavimenti in parquet di cui una con porta finestra e balcone
un bagno con doccia e pavimenti in gres porcellanato
una cucina abitabile dotata di porta finestra e balcone che rende efficiente e pratica la gestione degli spazi
un ampio e luminoso salone per poter trascorrere i momenti di relax
una dispensa

Gli infissi moderni con doppi vetri assicurano un efficace isolamento termico e acustico.

Il riscaldamento è centralizzato con alimentazione a metano, tramite impianto a radiatori/pannelli radianti, ideale per garantire comfort durante tutto l’anno.

Tutti gli ambienti sono ottimamente climatizzati grazie alla presenza di impianto di aria condizionata presente in ogni stanza.

L’illuminazione in tutti gli ambienti tramite Led e faretti a basso consumo consentono contenuti costi di energia elettrica.

Tapparelle motorizzate

Completa la proposta la presenza di impianto di domotica con impianto elettrico e del gas certificati.

La porta è blindata ed è già collegato e funzionate il collegamento con la fibra internet.

L’immobile viene consegnato libero al rogito e non arredato, offrendo la massima personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione è strategica e perfettamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado (elementari, medie e superiori), asili, centri sportivi, palestre, parchi giochi e parchi pubblici. La zona è inoltre ben collegata grazie alla presenza di stazione ferroviaria, trasporti pubblici, autostrade e aeroporti. A pochi passi, bar, negozi, centri commerciali, centri benessere, uffici comunali e postali completano l’offerta di servizi.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, ben collegata e pronta da abitare in una delle zone più vivaci e comode di Genova.

Rendita catastale 653,32

Why buy a five-room apartment in Sestri Ponente

This beautifully renovated apartment in the heart of Sestri Ponente offers a blend of modern living and comfort, making it an outstanding choice for both families and professionals alike. Spanning 91 square meters, the spacious layout encompasses five rooms, including two well-sized bedrooms that provide ample space for relaxation. The thoughtful design maximizes natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the property. With an advantageous third-floor position in a nine-story building, residents can enjoy scenic views from the private balcony, enhancing the overall living experience. The property is located in a vibrant neighborhood that boasts a range of essential services and amenities. Residents will benefit from easy access to local shops, grocery stores, and dining options, ensuring that daily conveniences are just a short stroll away. Additionally, the area is well-served by public transport, providing quick connections to the wider city and beyond, making it ideal for commuting professionals. For those who appreciate outdoor spaces, nearby parks and green areas offer a perfect retreat for leisurely walks or family outings. Living in Sestri Ponente means embracing a community-oriented lifestyle, where local events and friendly interactions create a welcoming atmosphere. The proximity to schools adds significant value for families, ensuring that educational needs are well catered for. This property not only represents a smart investment but also offers a unique opportunity to enjoy a high quality of life in a dynamic and well-connected area. With its combination of space, light, and location, this apartment is poised to provide a comfortable and fulfilling living experience for its future owners.

Amenities

91 m²

5 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Floor 3

Map

VIA GIACOMO PUCCINI, Genova (Genova)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€27,400

Mortgage amount

€109,600

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.