Descrizione

L'immobile

GENOVA - VIA TORTOSA | APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON QUATTRO AMPIE CAMERE

In Via Tortosa proponiamo in locazione un ampio appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile recentemente riqualificato.
L'immobile è composto da ingresso, ampio corridoio, quattro camere di generosa metratura, cucina abitabile a uso comune e due bagni entrambi dotati di doccia. La distribuzione interna prevede una prima spaziosa camera sulla destra dell'ingresso, altre due camere sulla sinistra accessibili tramite disimpegno e una quarta camera.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e presenta infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, impianto elettrico certificato, pavimentazione alla genovese, bagni rifiniti in gres porcellanato e illuminazione del corridoio mediante faretti LED.
Anche lo stabile condominiale è stato recentemente riqualificato attraverso gli interventi del Superbonus 110%, comprensivi della realizzazione del cappotto termico.
Il riscaldamento è autonomo, mentre la fornitura dell'acqua è condominiale.
La soluzione risulta particolarmente adatta a studenti universitari o lavoratori alla ricerca di un'abitazione confortevole, completamente rinnovata, con camere private di ampie dimensioni e funzionali spazi comuni condivisi.

Il canone di locazione richiesto è di € 380 mensili per ciascuna camera, per un totale complessivo di € 1.520 mensili per l'intero appartamento, oltre a € 150 mensili di spese condominiali, comprensive dell'acqua condominiale e soggette a conguaglio a consuntivo. Le utenze relative al riscaldamento autonomo e le ulteriori utenze individuali restano escluse e saranno definite in sede contrattuale.

La proprietà predilige la locazione dell'intero immobile mediante un unico contratto abitativo a canone libero della durata di quattro anni, rinnovabile per ulteriori quattro anni (4+4), intestato congiuntamente ai quattro conduttori.
Resta tuttavia aperta anche la possibilità di procedere con la locazione delle singole camere, attraverso contratti individuali a canone libero, qualora non si concretizzasse la locazione dell'intero appartamento con la formula preferenziale.

Le modalità contrattuali, il deposito cauzionale e le eventuali garanzie richieste saranno concordati direttamente con la proprietà.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.