Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Ceranesi, in località Gaiazza, due villette a schiera in costruzione. Entrambe le unità misurano circa 210 mq divisi su tre piani: al piano terra troviamo un box doppio, una taverna e un bagno, al primo piano la cucina con balcone, un ampio soggiorno, la camera matrimoniale e il bagno, e al terzo e ultimo piano sottotetto dei locali di sgombero e il locale caldaia.

Le due abitazioni, libere su tre lati e circondate da giardino, rimangono in posizione defilata e sopraelevata rispetto alla strada principale, godendo di un'esposizione aperta e di una vista panoramica su tutta la vallata.

Il prezzo fa riferimento ad ogni singola unità, allo stato attuale in cui si trova.

Le unità immobiliari verranno poi ultimate, sia esternamente che internamente, come da capitolato lavori, visionabile in appuntamento.

Vende l'impresa costruttrice.

Perché comprare un 10 locali in zona Ceranesi-Gaiazza

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una soluzione abitativa versatile e spaziosa a Ceranesi, nella rinomata zona di Gaiazza. Con i suoi 210 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre un'ampia gamma di possibilità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione est-sud-ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Situata in una posizione strategica, la villa è facilmente raggiungibile e beneficia della vicinanza a vari servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama vivere all'aperto. I mezzi di trasporto pubblici sono ben collegati, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e il centro di Genova. Inoltre, la presenza di un box/garage privato rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo comfort e sicurezza. Il giardino privato è un'altra caratteristica da non sottovalutare; uno spazio esterno ideale per momenti di relax e per organizzare incontri con amici e familiari. La villa, attualmente in stato grezzo, offre l'opportunità di rifinirla secondo il proprio gusto e stile, rendendo l'acquisto ancora più interessante per coloro che desiderano un progetto personalizzato. In sintesi, questa villa a schiera non è solo una casa, ma un'opportunità per costruire un ambiente di vita che rispecchi la propria personalità e stile di vita, in una zona tranquilla ma ben servita.

Dotazioni

210 m²

10 locali

3 bagni

Grezzo

Piano 1

Mappa

Via Sareto, Ceranesi (Genova)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.