Descrizione

L'immobile

SESTRI/MULTEDO APPARTAMENTO VIA ANTICA ROMANA DI PEGLI
L'appartamento in vendita si trova nella zona di Sestri Ponente in una delle zone più tranquille e residenziali.
Situato al secondo piano di un edificio costruito negli anni 60, l'appartamento ha una superficie di 105 metri quadrati ed è composto da 7 locali: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una dispensa/lavanderia.
Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, quindi è disponibile per essere acquistato immediatamente. Le spese condominiali ammontano a 240 euro al mese e comprendono anche il riscaldamento, che è centralizzato con un sistema di contabilizzazione del calore, il che garantisce un risparmio sui costi energetici.
L'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti, per un'efficace distribuzione del calore in ogni stanza. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime condizioni, con infissi e finestre in alluminio che assicurano un'ottima tenuta termica e acustica.
L'esposizione dell'immobile è sud/nord, il che significa che è ben illuminato e ventilato durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è venduto non arredato, ma la cucina è abitabile e ha un balcone adiacente, ideale per godersi una colazione all'aperto o per stendere i panni.
Inoltre, c'è un posto auto scoperto riservato per i residenti e una cantina, utilissima per riporre oggetti di uso meno frequente. In sintesi, questo appartamento in vendita a Sestri Ponente è perfetto per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e luminosa, dotata di tutti i comfort e in una zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici.
Ideale per una famiglia o per chi ama avere ampi spazi a disposizione.

Perché comprare un 7 locali in zona Sestri Ponente

Situato nel cuore di Sestri Ponente, questo appartamento di 105 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Ristrutturato recentemente, l'immobile si presenta in perfette condizioni e offre 7 locali ben distribuiti, compresi 2 camere da letto e un ampio soggiorno. Gli spazi interni sono caratterizzati da una luminosità naturale grazie all'esposizione sud/nord, che garantisce un ambiente accogliente e vivibile in ogni stagione. Un elemento distintivo di questa proposta è il terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, oltre a un balcone che offre ulteriori spazi esterni. La presenza di un box/garage aggiunge un ulteriore valore all'immobile, risolvendo eventuali problematiche di parcheggio, mentre l'ascensore rende l'accesso al secondo piano comodo e pratico. La posizione è strategica: Sestri Ponente è un quartiere ben servito, con una varietà di servizi a portata di mano, come negozi, ristoranti e scuole. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Genova e altre zone della città. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un stile di vita sano e attivo, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma al contempo dinamico. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare un nuovo stile di vita, ricco di comfort e convenienza, in una delle zone più affascinanti di Genova.

Dotazioni

105 m²

7 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Antica Romana Di Pegli, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.600 €

Importo del mutuo

174.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.