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Appartamento in vendita a Genova, Bolzaneto

Camera / camera da letto
1/30

Appartamento in vendita a Genova, Bolzaneto

59.000 €

Appartamento in vendita a Genova, Bolzaneto

Via Custo 18, Genova, 16162 (Genova)

Rif. 21611294-1407
59.000 €
136 mq6 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Bolzaneto Via Custo. Ampio appartamento in vendita a Genova, zona Bolzaneto, di 136 mq situato al piano terra, ma come esposizione secondo piano, di un edificio di quattro piani. L’immobile, libero al rogito, si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. L'immobile è anche frazionabile avendo due ingressi separati ed è composto da 6 locali e 2 bagni, dispone di infissi in legno, pavimenti in graniglia e doppia esposizione a nord-est. Il riscaldamento è autonomo a metano, con spese condominiali contenute pari a 900 euro annui. Presenza di barriere architettoniche limitate a 5 scalini di accesso al portone. L’appartamento è venduto non arredato, rappresentando un’ottima opportunità per chi cerca un ampio spazio da ristrutturare in una zona comoda e servita, utilizzabile anche come ufficio o studio medico.

Servizio fotografico dello stato attuale e una simulazione di una possiblle ristrutturazione.

Perché comprare un 6 locali in zona Bolzaneto

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso e versatile a Genova, nella zona di Bolzaneto. Con una superficie di 136 mq e ben 6 locali, l’immobile si presta a molteplici soluzioni abitative, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio da personalizzare. La luminosità degli spazi, grazie all'esposizione nord-est, offre un ambiente accogliente, favorendo una sensazione di benessere. L'appartamento, sebbene da ristrutturare, consente di esprimere la propria creatività e realizzare la casa dei sogni. Il riscaldamento autonomo è un ulteriore vantaggio che permette una gestione efficace dei costi energetici, un aspetto da non sottovalutare in un periodo di crescente attenzione ai consumi. La posizione in cui si trova l'immobile è strategica: Bolzaneto è una zona ben servita, con accessi rapidi ai mezzi pubblici e ai principali snodi stradali, facilitando gli spostamenti sia verso il centro città che verso le altre aree metropolitane. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e praticabile. Il quartiere offre un mix perfetto tra vita urbana e tranquillità, con aree verdi adatte a passeggiate e attività all'aperto. Vivere a Bolzaneto significa avere a disposizione tutte le comodità, senza rinunciare alla serenità di un ambiente residenziale. Questa casa rappresenta dunque non solo un acquisto, ma un’opportunità per costruire un nuovo capitolo della propria vita, in un contesto che offre sicurezza e comfort.

Dotazioni

136 m²
6 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

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Via Custo 18, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

11.800 €

Importo del mutuo

47.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.