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Appartamento in vendita a Genova, Bolzaneto

Camera / camera da letto
1/30

Appartamento in vendita a Genova, Bolzaneto

59.000 €

Appartamento in vendita a Genova, Bolzaneto

Via Custo, Genova, 16162 (Genova)

Rif. 21611294-1407
69.000 €
59.000 €
Ribassato
136 mq6 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Bolzaneto Via Custo. Ampio appartamento in vendita a Genova, zona Bolzaneto, di 136 mq situato al piano terra, ma come esposizione secondo piano, di un edificio di quattro piani. L’immobile, libero al rogito, si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. L'immobile è anche frazionabile avendo due ingressi separati ed è composto da 6 locali e 2 bagni, dispone di infissi in legno, pavimenti in graniglia e doppia esposizione a nord-est. Il riscaldamento è autonomo a metano, con spese condominiali contenute pari a 900 euro annui. Presenza di barriere architettoniche limitate a 5 scalini di accesso al portone. L’appartamento è venduto non arredato, rappresentando un’ottima opportunità per chi cerca un ampio spazio da ristrutturare in una zona comoda e servita, utilizzabile anche come ufficio o studio medico.

Servizio fotografico dello stato attuale e una simulazione di una possiblle ristrutturazione.

Perché comprare un 6 locali in zona Bolzaneto

Situato in una delle zone più dinamiche di Genova, precisamente a Bolzaneto, questo ampio appartamento di 136 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e potenziale di personalizzazione. Con i suoi 6 locali, l'immobile offre una generosa distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera un home office. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione nord-est, che permette alla luce naturale di inondare le stanze durante le ore del mattino, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. L'appartamento, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. La disposizione dei locali consente di progettare una soluzione su misura, creando spazi funzionali e confortevoli. Le due ampie camere da letto e i due bagni offrono comodità e praticità per la vita quotidiana. La posizione in cui si trova l'immobile è un ulteriore punto di forza: Bolzaneto è ben servita da mezzi pubblici e offre una gamma di servizi essenziali, come supermercati, negozi, scuole e aree verdi. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze rende questo appartamento ideale per famiglie o per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Acquistare questa casa significa investire in un immobile che, grazie alla sua ampia metratura e alla posizione strategica, rappresenta un'opportunità per un lifestyle pratico e dinamico. La versatilità degli spazi e la possibilità di personalizzare l'ambiente rendono questo appartamento una scelta intelligente per il futuro.

Dotazioni

136 m²
6 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

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Via Custo, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

11.800 €

Importo del mutuo

47.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.