Descrizione

L'immobile

Sono la casa che unisce spazio, luce e praticità, pronta ad accogliere la tua nuova storia.

Mi trovo a Genova Rivarolo, in Via Castel Morrone, all'interno di una palazzina tranquilla e ben abitata. Sono situata al secondo piano, senza ascensore, ma con scale comode e agevoli che rendono l'accesso semplice e piacevole.

Mi presento in condizioni eccellenti, paragonabili al ristrutturato: sono stata curata con attenzione e sono pronta per essere abitata fin da subito, senza la necessità di interventi.

Uno dei miei punti di forza è la quadrupla esposizione, che mi regala una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata. Ogni ambiente beneficia della luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.

Ad accoglierti troverai un caratteristico ingresso alla genovese, dal quale si sviluppano i miei ampi spazi: tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio in casa, un bagno, un pratico e spazioso ripostiglio e una cucina abitabile. Ed è proprio dalla cucina che ti sorprenderò con uno dei miei ambienti più esclusivi: un grande terrazzo al piano, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, cene con gli amici o semplicemente per godersi uno spazio esterno da vivere ogni giorno.

Anche dal punto di vista tecnico ho molto da offrire: i serramenti sono tutti nuovi in alluminio, l'impianto elettrico è sfilabile e il riscaldamento è autonomo, permettendoti di gestire al meglio i consumi. Le spese di amministrazione sono contenute, pari a circa 120 euro al mese.

A completare la mia proprietà trovi una cantina ampia e comodissima, con accesso direttamente in prossimità del portone d'ingresso. Inoltre, gli attuali proprietari dispongono di un posto auto in affitto che potrà essere tramandato al futuro acquirente, un valore aggiunto davvero importante nella zona.

La mia posizione è un altro grande punto di forza: da qui puoi raggiungere facilmente Bolzaneto, il centro di Genova e Sestri Ponente, grazie agli ottimi collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi.

Se stai cercando una casa luminosa, pronta da vivere, con grandi spazi interni, un magnifico terrazzo al piano e una posizione strategica, allora potrei essere proprio la casa che stavi aspettando. Vieni a conoscermi: saprò conquistarti fin dal primo sguardo.

Perché comprare un 7 locali in zona Rivarolo

Situato nel cuore di Rivarolo, questo ampio appartamento di 110 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ristrutturata. Con i suoi sette locali, tra cui tre camere da letto, questo immobile offre una vivibilità eccezionale per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile in cui lavorare e vivere. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione su quattro lati, garantendo una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di tre piani, il che consente un accesso agevole senza dover affrontare troppe scale. Il terrazzo è un ulteriore punto di forza, rappresentando uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godere della vista circostante. La ristrutturazione recente ha conferito all'immobile uno stato eccellente, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione in Rivarolo non è solo vantaggiosa per la qualità dell'immobile, ma anche per la comodità dei servizi circostanti. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, che arricchiscono ulteriormente la qualità della vita nella zona. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, permettendo di raggiungere il centro di Genova in breve tempo. Questa casa offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana, rendendola ideale per chi cerca un contesto di vita sereno senza rinunciare ai vantaggi della città. In sintesi, questo appartamento non è solo un'abitazione, ma un'opportunità per vivere al meglio, in uno spazio ristrutturato, luminoso e ben posizionato.

Dotazioni

110 m²

7 locali

1 bagno

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Castel Morrone, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.