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Appartamento in vendita a Bologna, S. Orsola

Camera / camera da letto
1/38

Appartamento in vendita a Bologna, S. Orsola

279.000 €

Appartamento in vendita a Bologna, S. Orsola

Via Giuseppe Bentivogli, Bologna, 40138 (Bologna)

Rif. 21611223-134
279.000 €
Ribassato
86 mq6 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Uno di quegli immobili che pochi capiscono davvero. In vendita 90 mq in Via Bentivogli 9, nel cuore della zona Sant’Orsola, a due passi da tutto. Secondo piano con ascensore, luminoso, con spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare: tre camere tutte di ampia metratura, due bagni entrambi con doccia, cucina e ingresso. Infissi nuovi in PVC doppio vetro, riscaldamento autonomo. Una base solida da valorizzare. Completa il profilo un'ampia cantina. Oggi è locato con contratto 4+4 con prima scadenza ad agosto 2027, con possibilità di diniego già alla prima scadenza. Una zona dove la richiesta non manca mai. Una distribuzione perfetta anche per la locazione a stanze. Non è solo una casa. È un’opportunità.

Perché comprare un 6 locali in zona S. Orsola

Situato nel cuore del quartiere S. Orsola di Bologna, questo appartamento da 86 mq si presenta come un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. La disposizione interna, che comprende 6 locali, offre ampi spazi da personalizzare secondo le esigenze e lo stile di vita dei futuri proprietari. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la casa è perfetta per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. Il secondo piano di un edificio di quattro piani garantisce una luminosità naturale che valorizza ogni angolo dell'immobile, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per condividere piacevoli serate con amici e familiari. La presenza di un box/garage è un ulteriore vantaggio, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione strategica in cui si trova l'appartamento è un elemento chiave per la qualità della vita. S. Orsola è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree importanti di Bologna. Inoltre, la zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Gli spazi verdi nelle vicinanze, come parchi e giardini, contribuiscono a creare un ambiente sano e piacevole. Acquistare questo appartamento significa avere l'opportunità di trasformare uno spazio da ristrutturare in una casa personalizzata, in una zona vivace e ben collegata. È un investimento sicuro per il futuro, in un contesto urbano dinamico e ricco di opportunità.

Dotazioni

86 m²
6 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Giuseppe Bentivogli, Bologna (Bologna)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

55.800 €

Importo del mutuo

223.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.