Description

The property

Una NUOVA opportunità INDIPENDENTE SU 4 LATI e CARRABILE sopra Pontedecimo, ancora nel comune di Genova! Siamo lieti di proporre sul mercato questa casa assolutamente interessante: ci troviamo ancora all'interno del Comune di Genova, per cui vicini a tutti i servizi (scuole, ospedale, negozi, poste, autobus e ferrovia) ma allo stesso tempo in aperta campagna! La strada sale, per poco meno di una decina di minuti, da Pontedecimo, e man mano la vallata che ci circonda si allarga, e la città lascia posto alla campagna! La strada è ben percorribile tranne l'ultimissimo tratto, che è STERRATO MA BATTUTO; raggiungiamo così la casa, carrabile per cui si può parcheggiare davanti alla porta di casa! Non ci troviamo in una casa isolata in quanto ve ne sono altre due, abitate, nelle immediate vicinanze. La casa vede un primo edificio, su due livelli, perfettamente abitabile: al piano terra abbiamo la cucina, ampia e luminosa, ed un primo bagno; al piano superiore troviamo invece un grande salone, con un secondo bagno, e le due camere, delle quali una comunicante con l'altra, affacciata sulla balconata vivibile. L'edificio ha anche un secondo ingresso, utilizzato come taverna... ben organizzata: oggi qui c'è una cucina, un bel bagno completo di ogni confort ed un altro spazio. L'esterno, ampio, si sviluppa su comode fasce, la vista è totalmente aperta e, soprattutto nelle belle giornate, da qui si gode davvero di...tutto! Negli spazi esterni ci si potrà immaginare molto altro: c'è spazio davvero per ogni progetto! Insomma: una casa da vedere perfetta per chi cerca la quiete della campagna senza voler rinunciare alle comodità della città!

Why buy a 6-room apartment in Pontedecimo

This independent house in the vibrant neighborhood of Pontedecimo, Genova, presents an exceptional opportunity for both families and individuals seeking a spacious and comfortable living environment. Spanning 147 square meters, this property boasts six well-appointed rooms, including two generously sized bedrooms and two bathrooms, ensuring ample space for relaxation and privacy. The layout is designed to maximize natural light, enhancing the overall ambiance and making the interiors feel warm and inviting. The property is in good condition, allowing for immediate occupancy while also offering potential for personal touches and improvements. With a terrace and a balcony, residents can enjoy outdoor living spaces that are perfect for entertaining or simply unwinding in the fresh air. Additionally, the inclusion of a garden provides a rare opportunity for gardening enthusiasts or those looking for a tranquil outdoor retreat amidst the bustling city. Located in Pontedecimo, this home benefits from a well-established infrastructure, with essential services, shops, and local amenities conveniently within reach. The area is well-served by public transport, making it easy to access the heart of Genova and beyond. Families will appreciate the proximity to reputable schools and green areas, ideal for leisurely strolls or recreational activities. Living in this charming neighborhood offers a balanced lifestyle, combining the convenience of urban living with the serenity of residential life. The property is perfect for those who value space, comfort, and accessibility, ensuring a welcoming environment for both personal and social pursuits. This independent house is not just a residence; it’s a gateway to a fulfilling lifestyle in one of Genova’s most appealing areas.

Amenities

147 m²

6 rooms

2 bathrooms

Buono

2 bedrooms

Floor 11

Map

Genova (Genova)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€35,800

Mortgage amount

€143,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.