Description

The property

Rapallo-Sole tutto il giorno, Nessun lavoro da fare e parcheggio Privato con sbarra
Ciao, sono la tua futura casa a Rapallo, in Via Privata dei Geranei 2.

Mi trovo al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, mantenuto in condizioni impeccabili sia internamente che esternamente. Non sono previsti lavori straordinari, un dettaglio importante che garantisce serenità e assenza di spese impreviste. Inoltre, posso vantare un ampio parcheggio privato con sbarra, realizzato da meno di un anno, che assicura la comodità di trovare sempre posto auto a qualsiasi ora della giornata.

Sono situata in una zona pianeggiante, tranquilla e servitissima, a pochi passi a piedi dal lungomare, dal centro cittadino e dalla stazione ferroviaria, una posizione ideale per vivere Rapallo senza necessità di utilizzare l’auto.

Appena varcata la mia porta blindata, ti accolgo con un pratico ingresso dotato di armadio a muro. Da qui si accede al mio luminoso e generoso soggiorno di 24,8 mq, uno spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità.

La mia cucina, completamente arredata ed equipaggiata, misura 9,6 mq ed è collegata a una splendida balconata perimetrale di circa 15 metri, accessibile da tutte le stanze dell’appartamento. Uno spazio esterno ampio e vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e per godere del clima della Riviera, protetto dalle pratiche tende da sole regolabili.

La zona notte è composta da due camere da letto di 13,9 mq e 10,6 mq, entrambe accoglienti e ben distribuite. Completa la casa un bagno finestrato di 3,8 mq, dotato di sistema di aerazione e moderna doccia idromassaggio. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un secondo bagno, aumentando ulteriormente comfort e funzionalità.

Mi presento in ottime condizioni, paragonabili a quelle di un appartamento recentemente ristrutturato. Grazie alla favorevole esposizione, sono particolarmente soleggiata durante tutto il giorno, regalando ambienti luminosi e piacevoli in ogni stagione.

Sono già predisposta per l’installazione di aria condizionata, impianto di allarme e tapparelle elettriche. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche ed è compreso nelle spese condominiali.

Se stai cercando una casa pronta da vivere, luminosa, funzionale, con ampi spazi esterni e in una posizione strategica e tranquilla, potrei essere proprio la soluzione che aspettavi.

Why buy a five-room apartment in Rapallo

This beautifully renovated apartment in Rapallo is an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort, style, and functionality. Spanning 99 square meters, the property features five well-appointed rooms, including two spacious bedrooms that provide ample space for relaxation and personalization. The modern bathroom and open layout create a sense of flow, making it ideal for both entertaining and everyday living. Natural light floods the apartment, enhancing its inviting atmosphere, while the private terrace and balcony offer perfect spots for enjoying morning coffee or evening sunsets. Located on the second floor of a six-story building, this residence is equipped with an elevator for convenient access. The property also includes a garage, ensuring that parking is never a hassle in this vibrant area. The meticulous renovations have not only improved aesthetics but also ensured that the apartment meets contemporary living standards. Rapallo is renowned for its prime location along the Italian Riviera, offering a lifestyle that blends relaxation with recreational opportunities. The area boasts a wealth of services, including shops, restaurants, and cafes, all within walking distance. Excellent public transport links make commuting easy, providing access to nearby towns and cities. For families, the proximity to schools and green spaces enhances the appeal, making it an ideal environment for children to grow and thrive. Living in Rapallo means embracing a lifestyle characterized by coastal charm, vibrant culture, and outdoor activities. With beautiful beaches, scenic walking paths, and local markets, this property presents an opportunity to experience the best of Italian living in a serene and picturesque setting.

Amenities

99 m²

5 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Floor 2

Map

Via Privata dei Geranei, Rapallo (Genova)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€49,800

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€199,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.