Description

The property

UNA CASA CHE SORPRENDE FIN DAL PRIMO PASSO

Ci sono appartamenti che raccontano tutto già dall'esterno. E poi ci sono quelli che riescono a stupire appena si apre la porta. Questo appartamento di 95 mq commerciali, situato al piano alto di uno stabile dotato di ascensore nel quartiere di Cornigliano, appartiene decisamente alla seconda categoria.

Gli ambienti sono stati ristrutturati con attenzione, mantenendo il fascino delle finiture originali e valorizzandole con soluzioni moderne. Il corridoio con faretti a incasso accompagna verso una luminosa zona giorno, mentre la cucina, completamente rinnovata, è pronta per essere vissuta fin dal primo giorno.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, mentre l'ampia metratura dell'appartamento e l'attuale distribuzione degli spazi offrono la possibilità di ricavare facilmente una seconda camera, rendendo questa soluzione ideale per una famiglia in crescita o per chi desidera uno studio da dedicare al lavoro o al tempo libero.

Il bagno, ristrutturato con gusto, è dotato che di box doccia e arredato con gusto, con elementi di design unici.

Numerosi dettagli rendono questa casa diversa dalla media: le eleganti porte con finiture effetto corten/bronzo e in vetro serigrafato , le nicchie illuminate nella camera matrimoniale, il grande armadio a specchio su misura e la graniglia originale perfettamente conservata, elementi che conferiscono carattere e personalità agli ambienti.

Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi, mentre il balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno, ideale per godersi un momento di relax.

È inoltre disponibile un comodo box auto, acquistabile separatamente rispetto al prezzo dell'appartamento,

Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera acquistare una casa già pronta da abitare, senza affrontare importanti lavori di ristrutturazione e con la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze.

Why buy a four-room apartment in Cornigliano

This exceptional property in the heart of Cornigliano, Genoa, presents a unique opportunity for those seeking a comfortable and modern living space. With a generous 95 square meters, the apartment features four well-appointed rooms, including three spacious bedrooms and a thoughtfully designed bathroom. Located on the fifth floor of a six-story building, residents benefit from abundant natural light, enhancing the overall ambiance of the home. The apartment is in excellent condition, ensuring a seamless transition for new homeowners. One of the standout features of this property is the private balcony, perfect for enjoying the fresh air and city views. The inclusion of an elevator adds convenience, making accessibility a priority for all residents. The autonomous heating system allows for personalized comfort throughout the year. Situated in a vibrant neighborhood, this apartment is surrounded by essential services and amenities. Residents will find a variety of shops, cafes, and restaurants just a short walk away, catering to diverse tastes and preferences. The area is well-connected by public transport, providing easy access to the city center and beyond, making commuting a breeze. Additionally, the proximity to green areas allows for leisurely strolls and outdoor activities, enhancing the quality of life. Cornigliano is known for its family-friendly atmosphere, with reputable schools nearby, making this property an excellent choice for families looking to settle down. The lifestyle offered by this location combines urban convenience with the charm of a close-knit community. With its impressive features and prime location, this apartment is a remarkable opportunity for those looking to invest in a welcoming and dynamic environment.

Amenities

95 m²

4 rooms

1 bathroom

Ottimo

3 bedrooms

Floor 5

Map

VIA CAPO D'ISTRIA, Genova (Genova)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€23,800

Mortgage amount

€95,200

Monthly payment (estimate*)

powered by

Request a consultation

powered by

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.