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Apartment for sale in Arenzano

€330,000

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Apartment for sale in Arenzano

VIA MARCONI 50, Arenzano, 16011 (Genova)

Ref. 21611290-13

€330,000

100 sqm6 rooms1 bathroomTop floor

Description

The property

ARENZANO A POCHI METRI DAL SANTUARIO, PERFETTI 100 MQ CON TERRAZZO E VISTA MARE

Oggi sono lieta di proporre in vendita questo elegante appartamento di 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina in perfette condizioni nel comune di Arenzano.

L’immobile, perfettamente ristrutturato, si presenta in uno stato di conservazione ottimo, pronto da abitare senza necessità di interventi manutentivi.

L’appartamento si compone di 6 locali distribuiti con grande funzionalità: due camere da letto, un bagno completo e una cucina a vista che valorizza gli spazi, creando un ambiente moderno e accogliente.

Tra gli elementi distintivi vi è un ampio terrazzo al piano, ideale per momenti di relax all’aperto o per cene estive, da cui si può ammirare una splendida vista mare, elemento che valorizza ulteriormente la qualità abitativa dell’immobile; inoltre la proprietà comprende anche una porzione del grande solaio comune, adibito a cantine, ricovero utilissimo per mantenere ordine in casa.

Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali contenute a conferma della gestione efficiente della palazzina, che conta un totale di soli due piani, offrendo un contesto tranquillo e riservato.

La posizione dell’appartamento è strategica: si trova a pochi minuti dal centro di Arenzano, garantendo la comodità di tutti i servizi ma immerso in un contesto defilato e silenzioso, perfetto per chi cerca un equilibrio tra vivacità urbana e tranquillità.

La zona circostante è ricca di servizi e di opportunità che rendono la vita quotidiana estremamente agevole e completa. Nelle immediate vicinanze si trovano asili e scuole che lo rendono particolarmente adatto a famiglie.

La posizione garantisce inoltre ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, inclusi la stazione ferroviaria oltre la prossimità con autostrada, facilitando gli spostamenti sia per lavoro che per tempo libero.

Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera abitare in una soluzione moderna, curata nei dettagli e inserita in un contesto altamente vivibile. La combinazione di una palazzina ben tenuta, la presenza di un terrazzo panoramico con vista mare e la posizione strategica a pochi minuti dal centro di Arenzano rendono questa proprietà ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita.

POSSIBILITA' BOX AUTO NELLE IMMEDIATE VICINANZE

Se vuoi visitare l'immobile in anteprima clicca sul link:

https://my.matterport.com/show/?m=LALdWvwonCu

Why buy a 6-room apartment in Arenzano

This meticulously renovated apartment in Arenzano presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of modern comfort and prime location. Spanning an impressive 100 square meters, this residence boasts six rooms, including two spacious bedrooms that ensure ample living space for families or individuals desiring room to breathe. The top-floor positioning offers not only privacy but also a wonderful sense of openness, enhanced by abundant natural light that floods the interiors. The property features a charming terrace, perfect for enjoying morning coffee or evening sunsets while soaking in the stunning views of the surrounding area. The inclusion of an elevator adds convenience, particularly in a top-floor setting, making accessibility effortless for all residents. Arenzano is renowned for its vibrant community and attractive lifestyle. The area is well-served by a variety of amenities, including shops, restaurants, and cafes, ensuring that daily needs are met with ease. Public transport options are readily available, facilitating smooth commutes to nearby cities or exploration of the beautiful Ligurian coastline. For families, there are reputable schools in the vicinity, making this property a practical choice for those with children. Furthermore, the proximity to green areas allows residents to indulge in outdoor activities, whether it's strolling along the beach or enjoying walks in nearby parks. This apartment not only offers a comfortable living space but also a lifestyle characterized by convenience, leisure, and community engagement. With its desirable features and advantageous location, this property stands as a compelling option for those looking to embrace the charm of Italian coastal living.

Amenities

100 m²

6 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Top floor

Map

VIA MARCONI 50, Arenzano (Genova)

Energy Efficiency

Energy class F

EPG

166.82 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.